Nowy Targ. Blok z programu Mieszkanie Plus ze 130 lokalami gotowy. Pierwsi najemcy niedługo się wprowadzą.

Budynek powstał na Równi Szaflarskiej – obok innych budynków wielomieszkaniowych, które już są zamieszkałe. Liczy sześć kondygnacji, a do dyspozycji przyszłych lokatorów ma do dyspozycji głównie mieszkania typu M2 i M3. Tym co odróżnia je od mieszkań oferowanych na rynku deweloperskim jest standard wykończenia. Przyszli lokatorzy mogą się do nich wprowadzić niemal natychmiast po podpisaniu umowy i odebraniu kluczy.

Gdy w 2021 rok urząd miasta wraz ze spółka Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości ogłosił, że zamierza wybudować nowy blok z mieszkaniami, zainteresowanie było ogromne. W uruchomionym jesienią ubiegłego roku naborze wpłynęło niemal tysiąc wniosków, co przełożyło się na ponad siedmiu chętnych na jedno mieszkanie. Rekrutacja przyszłych najemców - w pierwszym etapie - polegała na nadaniu punktów osobom spełniającym kryteria społeczne przyjęte przez Radę Miasta. Na dodatkowe punkty mogły liczyć m.in. osoby nie posiadające mieszkania na własność, rodziny z dziećmi, samotni rodzice, posiadacze książeczek mieszkaniowych oraz płacący podatki w Nowym Targu. Kolejnym etapem była weryfikacja sytuacji finansowej przyszłych najemców.

Nowo powstała inwestycja jest położona w południowej części miasta w pobliżu Białego Dunajca i osiedla Polana Szaflarska. Mieszkania powstały przy budowanym węźle „Nowy Targ Południe”, który daje łatwy dostęp do drogi prowadzącej do Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne ciągnące się wzdłuż rzeki Biały Dunajec, a także rezerwat Bór na Czerwonem.

Mieszkania oferowane są w stanie wykończonym czyli zamontowano w nich panele, glazurę, terakotę, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a także pomalowano na biało ściany. Wystarczy, że przyszli najemcy wniosą swoje meble i sprzęt AGD i mogą mieszkać.

- Z ogromną dumną dziś tu stoję, ponieważ jestem rodowitą nowotarżanką i ten projekt jest bliski mojemu sercu. Mogę powiedzieć, że jest to fantastyczny blok, w doskonałej lokalizacji i z pięknym widokiem. Myślę, że nie tylko ja tak uważam, bo na te mieszkania było blisko tysiąc chętnych. To pokazuje jak duże jest zapotrzebowanie. Ta inwestycja by się nie wydarzyła, gdyby nie zaangażowanie ludzi. Bardzo dziękuję za wzorową współpracę wykonawcy, samorządu, architektów i chciałabym, żeby ta współpraca wszędzie była tak doskonała - podsumowała Krystyna Wąchała-Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości S. A. 

- Miejmy nadzieję, że zbudujemy jeszcze niejedno mieszkanie, bo zainteresowanie było tak duże, że przynajmniej jeden budynek możemy jeszcze postawić. Myślę, że najemcy będą zadowoleni i będą cieszyć się z pięknych mieszkań - mówił Grzegorz Watycha, burmistrz Nowego Targu.

Aktualnie – po zakończonej budowie – osoby, które przeszły pierwszy etap rekrutacji będą mogły dokładnie obejrzeć mieszkania i ostatecznie podjąć decyzję o przeprowadzce. To oznacza, że pierwsi lokatorzy mogą pojawić się w bloku w najbliższych tygodniach.

W pierwszym okresie najem będzie na dwa lata. Natomiast potem podjęta zostanie decyzja, czy mieszkania zostaną przeznaczone do procedury dojścia do własności i ile to będzie kosztowało. Wysokość czynszu będzie wynosiła 28,51 zł za metr kwadratowy. Do tego dochodzi 5,5 zł za metr kwadratowy tytułem zaliczki na koszty eksploatacyjne. W sumie więc stałe koszty miesięcznie przy mieszkaniu o wielkości np. 56 metrów kwadratowych może wynieść; ok. 1900 zł. Do tego dojdą koszty mediów: opłaty za prąd, wodę, ogrzewanie. W przypadku Mieszkania Plus istnieje jednak możliwość uzyskania dopłaty do czynszu – do 360 zł (stawka zależy od liczby osób mieszkających w jednym mieszkaniu).